Inspectie Vastgoed
Deskundig onderhoudsadvies, nulmetingen en vastgoedbeheer
Uw pand in topconditie – met inzicht, zekerheid en grip op onderhoud.
Goed onderhoud begint niet bij schade, maar bij inzicht.
Bij Inspectie Vastgoed, onderdeel van JDM Vastgoedscan, brengen wij de technische staat van uw pand helder en onafhankelijk in beeld.
Wij vertalen dit naar praktisch onderhoudsadvies waarmee u direct verder kunt.
Of het nu gaat om woningen, appartementencomplexen, bedrijfsruimten of maatschappelijke gebouwen: u weet precies wat nodig is, wanneer en waarom.
Onze rapportages zijn duidelijk, technisch onderbouwd en volledig onafhankelijk.
Zo voorkomt u onverwachte kosten, krijgt u inzicht in risico’s en kunt u onderhoud slim, tijdig en doelgericht plannen – op basis van feiten in plaats van aannames.
Welkom
Onze Kernactiviteiten
"Onafhankelijk Vastgoedadvies dat Echt Verschil Maakt"
Bouwkundig Onderhoud & Inspecties
Regelmatig onderhoud voorkomt verrassingen.
Wij voeren bouwkundige inspecties uit die inzicht geven in de huidige conditie van uw gebouwonderdelen. Inclusief prioriteiten, kosteninschatting en onderhoudsadvies volgens de geldende normen (o.a. NEN 2767, BBL 2024).
Nulmetingen & Opleverinspecties
Voordat werkzaamheden of verhuur starten, leggen wij de huidige bouwkundige staat vast.
Een nulmeting biedt bewijs bij schade, oplevering of geschil – en voorkomt discussies achteraf.
Ideaal bij verbouw, sloop, renovatie of aanvang huurcontracten.
Technisch Vastgoedbeheer & Onderhoudsadvies
Wij helpen vastgoedeigenaren en beheerders met structureel inzicht in onderhoud, kosten en planning.
Geen onduidelijke Excel-lijsten, maar duidelijke rapportages die u direct kunt gebruiken voor uw beheer, begroting of beleid.
(Ook voor VvE’s en professionele vastgoedeigenaren kunnen wij een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) opstellen – als onderdeel van het totale onderhoudsadvies.)
Inspecties en rapportages volgens erkende normen en richtlijnen
Bij al onze bouwkundige inspecties, keuringen en onderhoudsplannen hanteren wij erkende normen en methodieken die zorgen voor een betrouwbare en uniforme werkwijze. Afhankelijk van het type gebouw en het doel van de inspectie, passen wij onder andere de volgende standaarden toe:
NEN 2767 – Voor objectieve conditiemetingen van bouwkundige elementen en installaties. Deze norm wordt veel gebruikt bij meerjarenonderhoudsplannen (MJOP), vastgoedbeheer en technische inspecties.
NTA 8060 – Richtlijn voor bouwkundige keuringen bij aan- of verkoop van woningen. Deze methode bevat een duidelijke rapportagestructuur inclusief gebreken, hersteladviezen en kostenindicaties.
RVB BOEI – Een integrale inspectiemethodiek ontwikkeld door het Rijksvastgoedbedrijf. BOEI staat voor Bouwkunde, Organisatie (gebruik), Energie en Installaties. Geschikt voor strategisch vastgoedbeheer en duurzame beleidsvorming.
NEN 2580 – Norm voor het berekenen van gebruiksoppervlakten en inhoud van gebouwen. Vaak toegepast bij verkoop, verhuur, taxaties en oplevering van vastgoed.
SfB-classificatie – Een gestandaardiseerd systeem voor het indelen van gebouwonderdelen, waardoor gebreken en onderhoud logisch en overzichtelijk worden gecategoriseerd in rapportages.
Door te werken volgens deze normen garanderen wij heldere, professionele en goed onderbouwde adviezen voor zowel particuliere als zakelijke opdrachtgevers.
Bouwkundig inzicht als basis voor goed beheer
Elk gebouw veroudert – maar niet elk gebouw wordt goed onderhouden.
Met regelmatige inspecties en duidelijke rapportages voorkomt u dat kleine gebreken uitgroeien tot kostbare problemen. Wij leggen niet alleen vast wat er zichtbaar is, maar ook wat er achter zit: oorzaken, risico’s en praktische oplossingen.
Zo houdt u grip op de technische staat en kunt u onderhoud tijdig en doelgericht uitvoeren.
⭐⭐⭐⭐⭐
“Duidelijke uitleg en praktische aanpak”
Wij hadden geen idee wat de onderhoudsstaat van ons pand precies was. Eduard legde stap voor stap uit wat er goed was en wat aandacht nodig had. Geen ingewikkelde termen, maar duidelijke uitleg en een helder rapport. Hierdoor konden we eindelijk gericht onderhoud inplannen.
Jeroen & Mariska van der Laan, particuliere eigenaren
⭐⭐⭐⭐⭐
“Snel, deskundig en zonder poespas”
Voor ons vastgoedbedrijf is betrouwbaarheid belangrijk. Onderhoud Vastgoedscan leverde binnen korte tijd een overzichtelijk rapport dat precies liet zien waar we aan toe waren. Wat ons vooral beviel, is dat er geen verkooppraatje aan vastzat – gewoon eerlijk advies op basis van feiten.
B. Willems, vastgoedbeheerder Noord-Holland
⭐⭐⭐⭐⭐
“Professioneel en betrokken”
Tijdens de nulmeting van onze zorglocatie werd alles zorgvuldig bekeken en vastgelegd. We merkten dat er echt oog was voor detail en gebruik. De bevindingen waren helder verwoord en gaven ons vertrouwen dat we met de juiste partij werken.
S. van Kooten, facilitair manager zorginstelling
Werkgebied Noord-Holland
Gemeente Den Helder
Den Helder • Julianadorp • Huisduinen • Nieuw Den Helder • De Schooten • Donkere Duinen • Mariëndal • Oostoever • Willemsoord • Koegras • Oude Wal • Omliggende dorpen en kustgebieden
Gemeente Schagen
Schagen • ’t Zand • Callantsoog • Groote Keeten • Sint Maartenszee • Sint Maartensbrug • Burgerbrug • Petten • Warmenhuizen • Tuitjenhorn • Dirkshorn • Waarland • Oudkarspel • Omliggende dorpen en buitengebieden
Gemeente Hollands Kroon
Anna Paulowna • Breezand • Wieringerwerf • Middenmeer • Kreileroord • Hippolytushoef • Den Oever • Westerland • Slootdorp • Kolhorn • Nieuwe Niedorp • Oude Niedorp • Barsingerhorn • Winkel • Overige kernen en polders
Gemeente Texel
Den Burg • De Koog • Oudeschild • De Cocksdorp • Den Hoorn • De Waal • Oost • Zuid-Eierland • De Nederlanden • Alle overige dorpen en buurtschappen op Texel
Regio Alkmaar, West-Friesland & Kennemerland
Alkmaar • Heerhugowaard • Langedijk • Bergen (NH) • Schoorl • Groet • Egmond aan Zee • Egmond-Binnen • Egmond aan den Hoef • Castricum • Uitgeest • Limmen • Heiloo • Akersloot
Hoorn • Zwaag • Blokker • Enkhuizen • Bovenkarspel • Grootebroek • Lutjebroek • Andijk • Medemblik • Wervershoof • Obdam • De Goorn • Avenhorn • Schermerhorn • Graft • De Rijp
Haarlem • Bloemendaal • Heemskerk • Beverwijk • Velsen-Zuid • Velsen-Noord • Santpoort-Noord • Santpoort-Zuid • Velserbroek • IJmuiden • Overige plaatsen in Kennemerland